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Exclusivité
Réf. BVAP10000093

Achat Appartement 2 pièces 47m² BEAUFORT 73270

261 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (248337 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Vente Appartement T2/T3 au Coeur de Beaufort Une opportunité rare !
Situé en plein centre du charmant village de Beaufort, cet appartement lumineux au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur (construction de 2005) vous séduira par son confort et son agencement.
Caractéristiques principales :

Surface : 47,08 m2 (loi Carrez)
Orientation : Sud et Ouest, offrant une belle luminosité et une terrasse ensoleillée
Disposition:

Entrée avec placards de rangement
Toilettes séparées
Salle de bain avec douche
Chambre avec placard intégré
Spacieux séjour/cuisine de 25 m2 (possibilité de créer une seconde chambre)
Baie vitrée ouvrant sur un balcon/terrasse généreux

Cuisine : Sur-mesure et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur encastré)
Chauffage : Radiateurs électriques

Annexes :

Garage fermé en sous-sol, idéal pour un stationnement sécurisé
Charges de copropriété : 1 300 EUR par an
Taxe foncière : 633 EUR (année 2023)


Prix de vente : 261 400 EUR FAI (frais d'agence inclus)

Honoraires d'agence : 13 070 EUR (à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 248 330 EUR

Option : Un garage fermé au prix de 20 000EUR

Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter
Nicolas Duc-Goninaz
Agence Beaufort Immobilier au 06 84 98 51 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEOrisques : www.georisques.gouv.frAgence Beaufort Immobilier Nicolas Duc-Goninaz 06 84 98 51 59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

BEAUFORT (73270) , SAVOIE (73) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

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BEAUFORT IMMOBILIER

90 Chemin de l'Argentine Arêches 73270 BEAUFORT

Appeler l’agence Tél : 06 84 98 51 59
Infos sur l’agence Site et honoraires

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