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ST LAURENT SUR SAONE(01750) ✖

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Maison 4 pièces - 124m² - ST LAURENT SUR SAONE

315 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4990
  • Lieu :
    ST LAURENT SUR SAONE 01750
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située au coeur d'une petite place en bord de Saône, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 124 m2 composée comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, petit cellier, buanderie et garage motorisé d'environ 29 m2 avec double accès sur rue ; au 1er niveau : dégagement desservant une grande chambre d'environ 18 m2, un bureau avec balcon, un wc et une salle d'eau ; au 2ème niveau : dégagement avec wc, cuisine ouverte sur lumineux salon-séjour cathédrale donnant sur un second balcon ; au 3ème et dernier niveau : espace bureau en mezzanine, accès sur jolie terrasse exposée Ouest avec vue imprenable sur la Saône et la ville de Mâcon, une chambre mansardée avec salle d'eau et dressing. Chauffage au gaz de ville - Climatisation - Bon état d'entretien - Très belle vue à chaque niveau - Charme et atypisme garantis - Toutes commodités accessibles à pied.
DPE NOUVELLE VERSION :Conso. C - GES - C : Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 403 euros et 1 899 euros. Années de référence des prix utilisée : 2021,2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1403 € TTC / an et 1899 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST LAURENT SUR SAONE 01750

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Agence immobilière

A.C.I.

85 GRANDE RUE DE LA COUPEE
71850 CHARNAY LES MACON

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