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ESPERE(46090) ✖

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Maison 7 pièces - 175m² - ESPERE

340 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 90_12102
  • Lieu :
    ESPERE 46090
  • Surface : 175m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Pascal vous propose: Dans un secteur résidentiel, grande maison familiale sur parc arboré de près d'un ha . Ce bien se trouve à moins de 10 mn de Cahors. Cette bâtisse sur sous-sol total, vous propose: une belle entrée avec penderie desservant une cuisine toute équipée, plan de travail et crédance en marbre, un salon salle à manger triple exposition avec cheminée. Sur le même niveau un grand dégagement vous conduit à deux chambres , salle de bain et toilettes. Au second étage: 2 grandes chambres dont une suite (salle d'eau), un bureau-salle de jeux. Toilettes indépendantes. Le sous sol qui est en fait un rez de jardin comporte: une buanderie, cave à vin, une salle de jeu-chambre d'appoint avec salle d'eau et wc. Double garage avec ouvrants télécommandés. Un garage indépendant pour camping car (dimensions: 4.5x7 m hauteur 3.02 m)
LES PRESTATIONS: BELLE ENTREE AVEC PORTAIL TELECOMANDE ET ALLEE GOUDRONNEE. CAR PORT. PISCINE 7X14 AVEC TERRASSES. AUCUN VIS A VIS. PARC ARBORE COMPOSE D'UN VERGER, ET D'UN BOIS DE CHENES DE COTEAUX. PARC ENTIEREMENT CLÔTURÉ . DOUBLE VITRAGE. TOUT A L 'EGOUT. COMMODITES ET ECOLES. TRANSPORTS FACILES VERS CAHORS. A VISITER SANS TARDER!

Pascal COMBET-VALLOIS TOWER IMMOBILIER disponible au 07 88 69 00 07 ou occitanievalleedulot@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal COMBET-VALLOIS - RSAC no452 154 156 CAHORS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 175 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (294 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    294
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3114 € TTC / an et 4212 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ESPERE 46090

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Agence immobilière

TOWER IMMOBILIER

61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

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