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Maisons à vendre - GROSSETO PRUGNA (20128)

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GROSSETO PRUGNA (20128) ✖

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Maison 5 pièces - 124m² - PORTICCIO

1 870 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V10005548
  • Lieu :
    PORTICCIO 20166
  • Surface : 124m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Coup de coeur pour cette magnifique villa construite en pierres de Balagne avec vue mer, et qui vous apportera un cadre de vie d'exception !
Située dans un endroit calme, à 1,2 km du centre de Porticcio et à proximité des plus belles plages de la rive Sud d'Ajaccio.
D'une superficie habitable de 123 m2, elle est composée d'un grand séjour avec poële à granules, une cuisine équipée avec un mur de verre repliable, un dégagement avec placards desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, wc séparés. Un garage aménageable en sous-sol avec un grand espace de rangement, ainsi qu'un car-park en pierres dans l'allée et un abri de voitures en châtaignier.
Les pièces de vie exposées plein Sud sont ouvertes sur la terrasse et la piscine chauffée, où vous profiterez d'une belle vue mer.
Une dépendance composée d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, avec entrée indépendante, vous permettra de recevoir vos invités.
La propriété est entièrement sécurisée avec un portail d'entrée automatique ainsi que la porte du garage sectionnelle commandables par boitier ou application mobile, alarme et caméras.
Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (étiquette B), un poële à granules dans le séjour et une climatisation réversible dans la cuisine.
Elle offre le charme d'une demeure traditionnelle corse et le confort de la modernité : fibre optique, domotique, tout à l'égout, arrosage automatique du jardin paysagé.
Cette magnifique villa avec ses prestations haut de gamme située à Porticcio saura vous séduire !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 124 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (81 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    81
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 791 € TTC / an et 1071 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PORTICCIO 20166

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARIANE IMMOBILIER

62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL

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