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Achat Maison VALREAS(84600)

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Maison 4 pièces - 94m² - VALREAS

169 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4942
  • Lieu :
    VALREAS 84600
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Cette chaleureuse et lumineuse maison de ville de 94m2 dispose d'une charmante cour intérieure privative arborée, à l'intérieur du tour de ville, à proximité immédiate de tout : commerces, écoles, mairie, ...
De plain-pied, elle s'ouvre sur une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte, et comprend un bureau de passage, de deux espaces de nuit distincts : la première chambre ouverte sur la terrasse et sa salle d'eau , la seconde chambre et sa salle de bains - grande douche et baignoire balnéo.
Cette maison, chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques, est équipée d'huisseries double vitrage PVC et plusieurs velux diffusant une grande et belle luminosité dans les pièces.
Une grande pièce (sans ouvertures) disposant d'une belle hauteur sous plafond et actuellement équipée d'une belle mezzanine métallique, peut être aménagée pour créer une ou plusieurs pièces (atelier, salle de jeux, bureau, chambre, ...) .
Quartier calme stationnement aisé à proximité.
Bien en copropriété (22 lots dont 10 logements) générant de très faibles charges récurrentes (260EUR/an).
Idéale pour vivre à pied en coeur de ville, ou pour un investissement locatif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 94 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (303 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VALREAS 84600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE BONNET IMMOBILIER

54 PLACE DE LA LIBERATION
26110 NYONS

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