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Achat Maison VALREAS(84600)

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Maison 4 pièces - 109m² - VALREAS

144 670 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 00256
  • Lieu :
    VALREAS 84600
  • Surface : 109m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

HORUS SELECTION vous propose un bien à VALREAS (84600). Homme de 76 ans Femme de 81 ans Située dans un quartier paisible de Valréas, cette maison de plain-pied de 109 m² vous offre un cadre de vie idéal. Sur un terrain arboré de 752 m², vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 34 m², une cuisine fermée entièrement équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé, un pratique cellier avec une mezzanine, un garage et une annexe. L'environnement est propice à la détente avec un jardin arboré offrant intimité et sérénité. Les stores roulants assurent un contrôle optimal de la luminosité, tandis que les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche écologique. Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, arrêts de bus, tout est à portée de main En partant d'une valeur vénale de 230 000 â?¬, vous achetez ce bien en viager occupé. Vous versez un bouquet unique de 144 670 â?¬ HAI charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 1 200 â?¬ Un bel investissement à réaliser ! Philippe VIALA, spécialiste du viager et la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. - FN_1731734572

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 109 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (318 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    318
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1960 € TTC / an et 2652 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

VALREAS 84600

Agence immobilière

HORUS SELECTION

7 RUE PIERRE LOTI
17200 ROYAN

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