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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 146m² - LANGUIDIC

Exclusivité
Réf. 8532

Achat Maison 6 pièces 146m² LANGUIDIC 56440

329 680 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (317000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITE venez découvrir cette belle maison contemporaine, construite en 2019, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace d'une superficie de 165 m2 sur un terrain clos avec portail électrique à 2 pas des commerces, écoles et commodités de la commune.
A VISITER SANS TARDER !
Cette maison se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre de 60m2 avec cuisine moderne entièrement équipée, une suite parentale, un WC séparé, un accès au garage avec place se stationnement et option de rangement.
A l'étage une grande mezzanine, pour un coin détente ou un espace bureau, dessert 3 grandes chambres lumineuse, une salle de bain, avec douche + baignoire, double vasque, et un WC séparé.
Chauffage par gaz de ville, maison réliée au tout à l'égout.
Toutes les ouvertures sont en PVC et double vitrage dotées de volets électrique.
La fibre est présente, idéale pour des moments de télétravail.
DPE et diagnostics réalisés le 17/10/2024. Maison classe C
Estimation des coûts annuels : entre 1 110 EUR et 1 550 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnement compris.
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NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITE !
Prix 329 680EUR dont seulement 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
Ref 8532

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 146 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANGUIDIC (56440) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (76 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      76
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    COTE PARTICULIERS LANGUIDIC

    9 PLACE DU GENERAL DE GAULLE 56440 LANGUIDIC

    Appeler l’agence Tél : 02.97.65.16.24
    Infos sur l’agence

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