Appartement 5 pièces - 174m² - SAVERNE
333 000 €
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À proximité de SAVERNE
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Lieu :
SAVERNE 67700
- Surface : 174m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement d'environ 170 m2 ainsi qu'une maison clasée d'environ 50m2 et son espace garage !!
C'est au deuxième et dernier étage d'une maison de maître datant de 1900 que ce bien se niche. Idéalement situé à Saverne, l'appartement saura vous ravir par ses pièces spacieuses avec ses 5 chambres qui peuvent être transformées à votre guise et selon vos besoins, avec sa belle hauteur de plafond, son parquet véritable et aussi avec sa cuisine totalement équipée, ouverte sur un salon/ séjour lumineux.
A proximité des commerces, des transports, de la gare, des écoles, collèges et lycées... cet appartement vous offre tous les avantages d'une maison !
Il est composé comme suit :
- une vaste entrée
- un WC
- une salle d'eau avec douche et meuble vasque
- un débarras
- cinq chambres dont une avec accès balcon
- un salon/séjour ouvert sur la cuisine
- une cuisine totalement équipée
Ce bien n'est pas havar d'espaces de rangements, une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien. Et pour garer vos véhicules, aucun problème, une dépendance avec deux garages s'associent à ce bien !!
Une cave et un espace privatif au grenier viennent compléter ce bien
Diagnostics :
DPE : 190 (D)
GES : 6 (B)
DPE et GES réalisés le 21/08/2024
Montant des dépenses annuelles pour un usage standard en 2021 entre : 2 470 EUR et 3 380EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison clasée, d'environ 50m2 n'est à ce jour pas exploitée mais laisse libre cour à votre imagination pour la remttre n état (airbnb, loal commercial, ...) avec son espace garage fermé !
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 8
Montant moyen annuel des charges : 1 100EUR, l'eau, éléctricité, syndic... soit environ 276 EUR/trimestre
Aucune procédure en cours
Prix HAI : 310 000EUR (pour les deux biens)
Prix net vendeur : 295 000EUR
Honoraires d'agence à la charge de l'acquerur : 15 000EUR
Si vous souhaitez des informations supplémentaires concernant ce bel appartement n'hésitez pas à me contacter !
A bientôt !!
Alexandra MALOUNGUILA,
Agent Commercial Immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
RSAC 882 461 056 00013
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 174 m²
- Oui
Composition
- 5
- 4
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2470 € TTC / an et 3380 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SAVERNE 67700
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
