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Achat Appartement MARSEILLE 08(13008)

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Appartement 3 pièces - 98m² - MARSEILLE - 8ème

799 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (769001 € hors honoraires)
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Réf. 85255784
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

OFF REAL ESTATE Marseille vous présente MA VILLA SUR LE TOIT, un somptueux duplex de 100 m² de type 3 et sa terrasse plein ciel de 70m2, situé au dernier étage d'une résidence neuve de standing, situé sur la prisée avenue du Prado, au coeur de 8ème arrondissement de Marseille.
Au sortir de l'ascenseur privatif donnant dans le salon, vous serez éblouis par le volume de la grande pièce à vivre, par sa jolie cuisine ouverte équipée, et bien entendu par la luminosité! Votre regard est immédiatement attiré par l'espace extérieur en prolongement, ou 70m2 de terrasse plein ciel vous ferons apprécier des moments conviviaux en famille ou entre amis. Qualité des matériaux, aménagements, tout a été pensé pour votre confort de vie.
Le coin nuit, séparé , propose 2 jolies chambres avec leur salle de bain privative, ainsi qu'un WC.
Un appartement unique en parfait état, qui se situe à 2 pas des plages, des écoles réputées, des commerces et de toutes les commodité. Un bien unique à venir visiter sans attendre!
Un grand box double est disponible en SUS à la vente.

charges mensuelles : 300 euros ( espaces verts, entretien des communs, chauffage, eau froide...)
Taxe foncière: 2 943...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 98 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • A (32 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    32
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

OFF REAL ESTATE

PARC TALABOT, 9 AV MAL LYAUTEY
13007 MARSEILLE 07

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