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MARSEILLE 08(13008)

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Achat Appartement MARSEILLE 08(13008)

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Appartement 2 pièces - 31m² - MARSEILLE - 8ème

170 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 376
  • Lieu :
    MARSEILLE 08 13008
  • Surface : 31m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Au coeur du Rouet, à proximité de l'hôpital Saint Joseph, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au calme, à l'arrière d'un petit immeuble, d'une superficie de 31.44 m2 LC.
Entièrement rénové et repensé pour offrir un cadre chaleureux et fonctionnel, il dispose d'un salon séjour spacieux de 18.73 m2 avec un îlot central et une cuisine entièrement équipée.
Vous trouverez également une belle chambre avec salle d'eau et WC attenant.
À l'extérieur, une terrasse privative de 11.08 m2 orientée plein sud vous permettra de profiter des journées ensoleillées.
L'appartement est entièrement doté de double vitrage et de climatisation.
Sa localisation idéale, la qualité des matériaux, l'espace extérieur et la luminosité sont autant d'atouts qui font de cet appartement une véritable perle.

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
À proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, hôpital...).
COUP DE COEUR GARANTI !

Nbr de lots : 12 - Charges / an : 584 EUR - Pas de procédure en cours - MDT376. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Desbrosse Anaïs - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 31 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (172 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 514 € TTC / an et 696 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

MARSEILLE 08 13008

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

83 avenue du Redon
Centre Commercial La Rouvière
13009 MARSEILLE 09

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