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Réf. 9700

Achat Maison 5 pièces 118m² DAVEZIEUX 07430

250 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

ANNONAY IMMOBLIER vous présente en exclusivité cette maison à Davézieux, d'environ 96 m2 + sous-sol complet et 1040m2 de terrain.

L'accès à la maison est en rez-de-chaussée « haut », avec une entrée séparée, un salon lumineux composé de deux accès jardin, une cuisine séparée entièrement équipée.

La partie nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire, double-vasque et fenêtre, un WC indépendant avec lave-main puis 3 chambres dont 2 avec placards muraux.

Au niveau inférieur, on retrouve un grand garage avec porte manuelle (possibilité de stationner 2 véhicules), puis un espace « habitable » offrant une chambre, une pièce type bureau, une salle d'eau avec WC, cellier, puis des espaces de rangements.

Le chauffage de la maison est assuré via des radiateurs électriques (possibilité d'installer un mode de chauffage avec le gaz de ville), menuiseries PVC double-vitrage, assainissement tout-à-l'égout. Electricité datant de la construction. Isolation des combles plutôt récente. La toiture est en bon état. L'état général de la maison est bon, propre et entretenu.

L'extérieur est clos, portail manuel (prêt à être installé). Nombreux végétaux. Secteur recherché et calme.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 118 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DAVEZIEUX (07430) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2220 € TTC / an et 3040 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ANNONAY IMMOBILIER

    IMMEUBLE LE REPUBLIQUE Domaine de la Gare 07100 ANNONAY

    Appeler l’agence Tél : 04 75 33 43 70
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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