Maison 4 pièces - HOSSEGOR
1 770 000 €
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Achat Maison HOSSEGOR(40150)
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Lieu :
HOSSEGOR 40150
- Surface : NC
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
HOSSEGOR ENTRE LAC ET OCEAN - EXCLUSIVITE - Nous vous proposons en exclusivité un terrain exceptionnel de 1 500 m2, idéalement situé avec une vue imprenable sur la dune sauvage et orientée plein sud.
Cette parcelle rare, à seulement 100 mètres de l'une des plages les plus prisées d'Hossegor, offre une opportunité unique de réaliser un projet immobilier dans un cadre recherché et préservé.
Actuellement, le terrain accueille une maison Landaise pleine de charme et parfaitement entretenue. Celle-ci dispose d'une configuration fonctionnelle avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un WC séparé. Une mezzanine et un garage aménagé avec une salle d'eau et un WC viennent compléter l'espace.
La terrasse couverte, orientée plein sud, offre une vue dégagée sur la dune, un véritable appel à la détente.
Ce terrain, libre de tout arbre classé, permet la construction d'une villa contemporaine spacieuse avec piscine, parfaitement adaptée à ce cadre d'exception.
Avec son double accès et son emplacement rare en bord d'océan, il constitue une véritable opportunité dans ce secteur exclusif des plages d'Hossegor.
Cette maison à l'achat, vous est proposée en exclusivité par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Loïc Le Guen - 07 86 88 28 57 loic@hossegor-villas.com Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (300 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1140 € TTC / an et 1570 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
HOSSEGOR 40150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
