Achat Maison 6 pièces 180m² HOSSEGOR 40150
830 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 34658522
Description du bien
Exclusivité :
Coup de c?ur, maison landaise de 180 m² avec vue panoramique imprenable sur un étang. Un cadre enchanteur qui invite à la détente et à la contemplation.
Venez découvrir cette somptueuse maison Landaise de 180 m² habitables, sans vis-à-vis, située à Saubion, à 10 minutes d'Hossegor et à 7 min des commerces. Idéalement placée sur un terrain de 2700 m², elle offre une vue exceptionnelle sur un étang. Cette propriété unique, entourée de nature, promet une vie paisible, empreinte de quiétude.
La maison, peut être divisée en 3 espaces distincts car elle comprend 2 dépendances.
Niveau Principal : Un Espace de Vie Convivial et Lumineux
Vous serez immédiatement séduit par le grand séjour avec cheminée, lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse d'environ 100 m² avec une vue directe sur l'étang, un espace convivial parfait pour recevoir vos proches. La belle et grande cuisine, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour si on le souhaite. Une chambre principale, spacieuse, avec salle d'eau attenante, suivie d'un espace dressing. Enfin, un bureau idéal pour le télétravail ou la détente, et deux WC parfaitement situés pour plus de praticité.
Espace N° 2 : Une Dépendance Polyvalente Cet espace est conçu comme un studio, comprenant une pièce de vie accueillante, une grande chambre confortable et une salle d'eau moderne. Cette partie de la maison peut être louée de manière indépendante, offrant une flexibilité idéale pour accueillir des invités ou générer un revenu supplémentaire, tout en pouvant être rattachée au niveau principal selon vos besoins.
Espace N° 3 : Une Petite Dépendance Intime Cette deuxième dépendance se compose d'un grand espace buanderie, d'une chambre confortable avec vue sur la nature, d'une salle d'eau fonctionnelle et moderne (avec WC) et d'une seconde petite chambre, parfaite pour des enfants ou des invités. Ce niveau supplémentaire assure à chacun son intimité et son espace personnel.
Tous les espaces sont au même niveau que le terrain naturel.
Concernant le mode de chauffage on est sur de la climatisation réversible.
Extérieurs : Un Cadre Enchanteur et Apaisant Le vaste terrain de 2700 m² est un petit paradis sur terre. Ce magnifique terrain arboré peut également être piscinable. Le panorama exceptionnel sur l'étang ajoute une touche de magie à ce cadre idyllique, offrant un sentiment de plénitude et de sérénité incomparable.
Cette maison, avec ses dépendances et 4 chambres au total, est idéale pour une famille ou pour les personnes recherchant un espace supplémentaire pour des invités ou une activité de location. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure d'exception !
Merci de demander Stéphan Sanchez pour toutes informations ou visite.
Honoraires TTC charge vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 180 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
HOSSEGOR (40150)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20966 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1680 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2021
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