Immeuble - 240m² - SALIN DE GIRAUD
319 000 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - ARLES (13280)
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A vendre avenue Sadi Carnot à Arles, petit immeuble d'habitation comprenant 2 studios et un T1. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, 2 appartements actuellement loués : rapport actuel 751Euro HC/mois.
Idéalement situé au coeur de ville...Contacter l'agence Appeler l'agence 0630527990
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Au 1er étage : un appartement de ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0490960236
ExclusivitéImmeuble - 240m² - SALIN DE GIRAUD
319 000€
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Immeuble - 200m² - ARLES
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ARLES : Bienvenue à la vente de cet immeuble situé dans le centre-ville historique d'Arles, en Provence. Avec ses six lots, cet immeuble offre une occasion unique d'investir dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus charmants de la ...
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Lieu :
SALIN DE GIRAUD 13129
- Surface : 240m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En Exclusivité sur Salin de Giraud (13), l'Agence Maxime Richert Immobilier vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier composé au rez de chaussée d'un local commercial de 125 m2 loué et un grand appartement T4 traversant de 116 m2 situé au 1er étage, libre de toute occupation. Cet appartement est composé d'une entrée indépendante, un grand salon/séjour climatisé , une cuisine ouverte aménagée, un cellier, un wc, un dégagement menant aux 3 grandes chambres et à la spacieuse salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. Appartement offrant beaucoup de possibilités comme de la location classique ou de tourisme, mais également pouvant être utilisé comme habitation principale. Réf : 1206 Prix : 319 000 EUR Honoraires inclus charge vendeur. DPE: CLASSE ENERGIE C136 CLASSE CLIMAT A4 . Contacter l'agence Maxime Richert Immobilier au 07 66 87 66 72 pour découvrir et visiter ce bien sans tarder. Très rare sur le secteur. Très bon rapport locatif de 8% minimum. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1390 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Ensemble de 2 lots dans une copropriété de trois lots. Entrée indépendante pour chacun des lots. Charpente et couverture rénovée.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 240 m²
Consommation énergétique
-
C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
SALIN DE GIRAUD 13129
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
