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Réf. 371

Achat Maison 3 pièces 80m² LAILLY EN VAL 45740

212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (200000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison à rénover avec beau jardin arboré, située dans un cadre paisible. Cette propriété à fort potentiel se compose de plusieurs espaces bien agencés :


Au sous-sol, vous trouverez une pratique cuisine d'été, un garage spacieux, un atelier idéal pour les bricoleurs, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies.


Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau à faire, une salle de bains et des WC séparés.


À l'extérieur, profitez des dépendances et d'un magnifique jardin paysagé, parfait pour vos moments de détente.


Côté équipements : eau, électricité et fibre sont déjà en place. Des travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement, pour faire de cette maison votre cocon idéal.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LAILLY EN VAL (45740) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (489 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      489
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2960 € TTC / an et 4050 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    PETAT IMMOBILIER

    22, rue du Bourg 45740 LAILLY EN VAL

    Appeler l’agence Tél : 07 87 81 89 06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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