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Location maison

Maison 7 pièce(s) - 154m² - ST MEDARD DE GUIZIERES

Réf. VO07102024

Achat Maison 7 pièces 154m² ST MEDARD DE GUIZIERES 33230

337 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (321995 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison familiale de 156 m2, alliant espaces généreux et prestations de qualité.
Idéalement située à Saint Médard de Guizières, vous bénéficierez de toutes les commodités, d'une gare SNCF et d'un accès direct à l'A89 pour rejoindre Bordeaux ou Périgueux facilement.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la cuisine ouverte sur un vaste salon et salle à manger, parfait pour recevoir vos proches. Une baie vitrée vous mène à une terrasse couverte et à une superbe piscine. Un couloir vous conduit également à une chambre parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'à un WC indépendant.
À l'étage, quatre chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bain accessible depuis le couloir et une grande chambre. Un WC et un salon spacieux complètent cet espace, idéal pour les enfants ou un coin détente.
À l'extérieur, profitez d'un cadre enchanteur avec piscine, bar, terrasse couverte et barbecue. Le parc arboré est parfait pour vos enfants et vos animaux.
Un grand garage attenant et un local à aménager viennent compléter ce bien d'exception.
Pour votre confort, la maison est équipée de prestations haut de gamme : climatisation réversible, poêle à granulés, et portail électrique.
Contactez Herranz immobilier pour visiter votre future maison !
Cette annonce vous est proposée par M. Olivier VOGELWEID - - NoRSAC: , Enregistré à de

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MEDARD DE GUIZIERES (33230) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (98 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      98
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    HERRANZ IMMOBILIER

    1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

    Appeler l’agence Tél : 0780093850
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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