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VIREUX WALLERAND(08320) ✖

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Maison 5 pièces - 118m² - VIREUX WALLERAND

149 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VIRE-6551
  • Lieu :
    VIREUX WALLERAND 08320
  • Surface : 118m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Sur la commune de Vireux-Wallerand, à 10 minutes de Givet, je vous propose cette coquette maison de ville.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour donnant accès à une véranda, une cuisine meublée, une salle de bains (douche et baignoire, un wc et un cellier
Au dessus du séjour, on trouve 2 chambres au 1er étage et 2 chambres au 2e étage, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Au dessus des autres pièces, on trouve un grenier aménageable.
La maison est entourée d'un terrain en herbe sur environ 300 m2
Les fenêtres sont en double vitrage, avec des volets roulants. Chauffage central au gaz.
CLASSE ENERGIE: E 273 kwh ep/m2.an Classe Climat : E 59 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2040 et 2820 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021.
Prix: 149.000 euros honoraires charge vendeur. Vous souhaitez la visiter? Contactez moi vite au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif www.cotefranceimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 118 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2040 € TTC / an et 2820 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VIREUX WALLERAND 08320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE FRANCE IMMOBILIER

41 rue Oget 08600 GIVET

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