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CAGNES SUR MER(06800) ✖

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Achat Maison CAGNES SUR MER(06800)

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Maison 6 pièces - 176m² - CAGNES SUR MER

695 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85316142
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Au coeur du village historique des Hauts de Cagnes, dans une petite rue pittoresque au calme absolu et facilement accessible depuis le centre-ville,

Cette propriété atypique d'environ 250 m2 au sol (environ 200 habitables) offre un mélange très équilibré entre un charme historique et une rénovation moderne et épurée.
Les fenêtres et une grande terrasse de 25 m2 s'ouvrent sur une vue splendide vers la mer, la vallée et les maisons du village historique. Sans vis-à-vis, les pièces sont baignées de lumière grâce à une exposition dominante sud-est.

La maison dispose de généreux volumes, avec 3 niveaux disposant chacun de leur propre accès sur les rues du village :
- Un niveau principal constitué d'un grand salon avec cheminée, d'une chambre parentale avec salle de bains et dressing, et d'une grande cuisine équipée.
- un niveau supérieur composé d'une chambre en mezzanine, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes et de la grande terrasse.
- Un niveau inférieur pouvant constituer un studio indépendant : avec une grande pièce voûtée de 48 m2 (chambre, pièce de réception), une kitchenette et une salle d'eau ; ainsi qu'une immense cave voûtée de 48 m2.

Un garage...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 176 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • C (116 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    116
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

CAGNES SUR MER 06800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GECKO IMMOBILIER

30 RUE DE L HOTEL DES POSTES
06000 NICE

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