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Maisons à vendre - ST FARGEAU (89170)

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ST FARGEAU (89170) ✖

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Maison 5 pièces - 101m² - ST FARGEAU

44 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 11.9% TTC (39998 € hors honoraires)
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Réf. 1635
  • Lieu :
    ST FARGEAU 89170
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

SAINT-FARGEAU (Centre bourg)

AVEC GREEN KEY IMMO - GAGNEZ DU TEMPS - VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE !

À moins de deux heures de Paris, dans la verdoyante région de la Puisaye, en plein coeur d'un village dynamique et touristique, venez découvrir cette charmante maison de village de 101 m2 (126 m2 au sol) à raffraichir.

Elle vous offre :
- Au rez de chaussée : une cuisine séparée, un salon, un cabinet de toilette.
- Au 1er étage : deux grandes chambres de 20 m2, une petite chambre, un atelier pouvant être transformé en salle d'eau.
- Au 2e étage : combles à aménager de 50 m2 au sol.
2 caves en sous-sol et un petit jardin/terrasse sur l'arrière complètent ce bien.

Visite virtuelle 3D et plan 2D disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo !
Green Key Immo est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions par téléphone, email ou messagerie (WhatsApp, Signal ou Telegram).

***Veuillez bien noter que les photos « non meublé » de ce bien ont été retouchées numériquement.
En revanche la visite virtuelle 3D présente sur cette annonce vous permet de visualiser le bien avec les meubles tels qu'ils étaient le jour où nous avons réalisé les prises de vue.
Pour effectuer la visite virtuelle 3D du bien dans sa version 'non meublée', cliquez sur l'icône représentant un sofa en bas à gauche (2ème icône en partant de la gauche).
N'hésitez pas à nous contacter si vous avez la moindre question.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • G (652 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    652
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3049 € TTC / an et 4125 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ST FARGEAU 89170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GREEN KEY IMMO

1 RUE MONDÉSIR 44000 NANTES

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