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ST BARTHELEMY GROZON(07270) ✖

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Achat Maison ST BARTHELEMY GROZON(07270)

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Maison 9 pièces - 269m² - ST BARTHELEMY GROZON

217 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 0204
  • Lieu :
    ST BARTHELEMY GROZON 07270
  • Surface : 269m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITE - IMMOBILIER - MAISON - ARDECHE
Votre Agence locale vous présente cette maison de village mitoyenne par un pan de 269 m2, composée de deux logements qui communiquent située dans le village de SAINT BARTHELEMY DE GROZON (07)
Logement 1 : en rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour. 1 chambre avec rangement et petite cour sans vis-à-vis. Coin buanderie. A l'étage, une deuxième chambre avec accès balcon, et une troisième pièce en guise de salle de sport.. 1 WC, une salle de bain + douche à finir.
Logement 2 : en rez-de-chaussée, cuisine équipée séparée, espace de rangement et un WC. A l'étage mezzanine, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Les combles ont été amenagées mais restent à finir.
Le plus, une grande cour/terrasse à l'arrière orientée plein SUD. - Atouts complémentaire - Deux box ouverts non attenants à la maison pour rangement ou voiture, avec place de parking privatif se trouvant en face de la maison.
Menuiseries en double vitrage PVC blanc, toiture et murs isolés. Le chauffage par des radiateurs électriques.
Idéal pour deux familles, louer une partie libre à vous. A visiter sans tarder.

Eau de source communale, téléphone, tout à l'égout.

Venez vite découvrir ce bien !!

Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 269 m²

Composition

  • 5
  • 2

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3520 € TTC / an et 4800 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST BARTHELEMY GROZON 07270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHRYSOPRASE

4 RUE VINCENT D'INDY
07240 VERNOUX EN VIVARAIS

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