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Exclusivité
Réf. 85310695

Achat Maison 6 pièces 246m² MARSEILLE 9ème

585 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Marseille 9ème - Romain Rolland - Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports.. Propriété comprenant une maison mitoyenne sur deux niveaux d'environ 150 m² habitable ainsi qu'une dépendance de 100m² de plain-pied anciennement exploitée en activité de
restaurant. La maison principale profite d'une double exposition et offre un extérieur denviron 50m². Elle se compose: au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine ouverte, un bureau, buanderie avec water-closet. Au premier niveau : 4 chambres avec placard dont une ouvrant sur un balcon, salle d'eau avec water-closet, au niveau supérieur se trouve une belle surface mansardée à aménager.
Une maison annexe de 100 m² anciennement exploitée en restaurant et pouvant être transformée en maison à usage d'habitation ou être réexploité en commerce.
Nombreuses possibilités.

Idéal foncier, possibilité détachement de partiel.

Prix commission incluse à la charge du vendeur
Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1610€
Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2230 €

Les informations sur les risques auxquels ce...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 246 m²

    Localisation du bien

    MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2230 € TTC / an
      01/01/2021

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    PRIVILEGE PARTNERS

    54, Boulevard Notre Dame 13006 MARSEILLE 06

    Appeler l’agence Tél : +33 (0)6 59 73 34 56
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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