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Achat Appartement NANTES(44000)

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Appartement 2 pièces - 45m² - NANTES

246 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (235008 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. SVAP143
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE SEPT-HOME IMMOBILIER
Coup de coeur assuré pour cet appartement situé au coeur de Nantes, à deux pas de la Basilique Saint-Nicolas.
Parquet ancien, moulures, cheminée en marbre; autant d'éléments d'époque qui ont été sublimés lors de la rénovation de cet appartement !
Au deuxième étage d'un immeuble de caractère, d'une superficie de 45.6 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie orientée Sud-Est et d'une chambre avec dressing.
Sont laissés à disposition: plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, lave-linge séchant.
A propos de la copropriété: Nombre total de lots: 34. Pas de procédure en cours. Montant annuel des provisions de charges de copropriété: 672 EUR.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 juin 2022. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 68 kWh/m2/an.
Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 508 EUR et 688 EUR (prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 246900 EUR. Prix du bien hors honoraires : 235000 EUR. Honoraires TTC : 11900 EUR (soit 5.07% du prix net vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 508 € TTC / an et 688 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SEPT-HOME IMMOBILIER

17 rue de la Jouardais
44640 LE PELLERIN

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