Fnaim.fr
Menu

Acheter - Carte

Maisons à vendre - ALES (30100)

Maisons à vendre - ALES (30100)

Recherche

Recherche

Localisation

Localisation

ALES (30100)

Type de bien

Type de bien

Nb. de pièces

Nb. de pièces

Surfaces

Surfaces

Prix

Prix

de filtres

de filtres

28 correspondances avec votre recherche
28 correspondances avec votre recherche
25 résultats sur 28 - Page 1 / 2

Maison 10 pièces - 220m² - ALES

408 000

Honoraires charge vendeur
Ajouter aux favoris Appeler l’agence Tél : 0647815116 Contacter l’agence
Réf. A65991
  • Lieu :
    ALES 30100
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Non

Description du bien

Villa type ancien Mas rénové de 200 m² datant de 1877,idéal pour chambres d'hôtes Implantée sur un terrain constructible de 2754 m² clos, arboré,sans vis à vis avec piscine béton .
Venez découvrir cet ancien mas entièrement rénové alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne composé au rez de chaussée d'une cuisine provençale équipée semi ouverte sur le salon séjour doté d'une cheminée avec insert, d'une grande pièce actuellement occupée en bureau mais pouvant être utilisée comme chambre, un wc séparé , un grand dressing ( ancienne salle de bain ), une buanderie, une pièce de rangement pouvant être un beau bureau, un garage atelier de 45 m². Tous les plafonds des pièces de ce rez de chaussée sont en voutain ce qui leur confère un cachet certain.
Le premier étage est quand à lui destiné à la partie nuit avec un couloir de dégagement distribuant 4 grandes chambres dont 3 avec placards et lavabo, toutes avec un accès totalement indépendant vers l'extérieur, un wc, séparé, une belle salle de bains avec douche , baignoire balnéo et meuble double vasque
Le 2ème étage étant le grenier qui a été totalement emménagé offrant une grande salle de jeux et une chambre.
Prestations et informations complémentaires : Chauffage gaz de ville, Chauffe eau solaire, Tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage, volets bois, piscine béton au chlore 9 x 4.5m, véranda alu double vitrage de 2017, orientation Sud-Ouest, portail électrique, façade entièrement refaite en août 2023, 1 citerne et 1 récupérateur des eaux pluviales, puits à remettre en service, jardin paysagé offrant une large biodiversité, composteur, local en pierres pour ranger les outils de jardins et les affaires d'été, plusieurs terrasses ombragées dont une avec grand préau. nombreuses places de parking, Terrain constructible de 623 m² pouvant être acheté en sus . Taxe foncière de l'ensemble 3395?
Situation géographique : Département du Gard en Occitanie, dans un secteur prisé entre Alès et St Privat des Vieux, au sein d'un quartier très calme tout en étant proche des grands axes et de l'hôpital.
Un bien d'exception à ne pas manquer !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 408000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian SARL (société à responsabilité limitée) immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²

Composition

Consommation énergétique

  • C (160 kWh/m² an)
    C (24 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    160
    24
    24
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1706 € TTC / an et 2308 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ALES 30100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

766 avenue de Cournonterral 34690 FABREGUES

Contacter notre agence sans plus attendre !

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

De plus, si vous l'acceptez, des informations peuvent vous être envoyées par e-mails par la FNAIM et l'agence adhérente (cochez la case qui vous convient) :

captcha anti-spam Regénérer * Champs obligatoires

En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

Nos professionnels vous accompagnent