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MARSEILLE 05(13005) ✖

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Fonds de commerce - MARSEILLE - 5ème

140 000 €

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Réf. V15151
  • Lieu :
    MARSEILLE 05 13005
  • Surface : NC

Description du bien

A+ Immobilier vous propose ce fond de commerce
Nous proposons à la vente un fonds de commerce idéal pour les entrepreneurs en quête d'une opportunité clé en main. Ce local commercial d'environ 50 m2, agrémenté d'un patio de 50 m2, entièrement couvrable et chauffable l'hiver, offre un cadre agréable et calme.
Caractéristiques principales :

Licence 4 : Parfaite pour un bar ou un restaurant.
Extraction hotte : Équipement conforme pour une cuisine professionnelle.
Stockage : Deux caves de stockage disponibles.
Évaluation Google : Note de 5 étoiles, transmissible au nouvel acquéreur.
Charges réduites : Loyer de 900 EUR par mois.
Clientèle fidèle : Une base de clients établie et régulière.
Cuisine : Cuisine équipée, ergonomique et lumineuse grâce à une fenêtre.
Performance : Chiffre d'affaires en hausse constante depuis janvier 2024.
Capacité : 25 couverts intérieurs + 25 couverts extérieurs
Bail commercial qui arrive à échéance en Février 2026

Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour les passionnés désireux de donner vie à leurs idées. Contact pour ce bien Antony Fernandez : 0631571814 Contact 07.89.53.29.62

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Divers

Agence immobilière

A+

237 CHEMIN CORNICHE KENNEDY
13007 MARSEILLE 07

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