Achat Appartement 3 pièces 69m² RIVE DE GIER 42800
85 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. ADK1320
Description du bien
Référence du bien: ADK1320
Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour Athome-Immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr
Produit idéal pour un premier investissement
Bon investissement à deux pas de la gare. Appartement de type 3 d'une surface habitable de 70.85 m² plus cave. Actuellement loué 540 € (depuis 3 ans).
Mode de chauffage : Individuel gaz (chaudière neuve), assainissement : tout à l'égout, huisseries : double vitrage , taxe foncière : N.C , secteur : urbain
Accès autoroute A7 : 1.4 km, centre-ville : hyper centre, gare Ferroviaire : 450 m
Salle d'eau et chaudière neuves !!!
Description complète du bien :
Hall : 3.35 m², salon : 18 m², cuisine/salle à manger : 13 m², chambre 1 : 15 m², chambre 2 : 13.6 m², salle d'eau + W.C. : 5 m², dégagement : 2.9 m²
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux: 3. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes s'élève à 226.39 €/ an soit 18.86 €/ mois.
Estimation des coûts annuels : entre 1 190 € et 1 650 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
RIVE DE GIER (42800)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (171 kWh/m² an)
E (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1713636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
Non communiqué
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2 cours Adrien de Montgolfier 42400 ST CHAMOND