Appartement 1 pièce - 15m² - BLOIS
40 000 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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À proximité de BLOIS
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Lieu :
BLOIS 41000
- Surface : 15m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Investissement idéal : Studio T1 lumineux avec locataire en place à Blois, secteur recherché de la Préfecture. - Préfecture - A VENDRE - INVESTISSEMENT
Situé dans le secteur recherché de la Basilique à Blois (41000), cet appartement de type Studio T1 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Ce bien lumineux se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il dispose d'une kitchenette, d'un salon et d'une salle de douche avec wc, et bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec des radiateurs. L'appartement est orienté à l'ouest, offrant une belle luminosité.
Idéal pour un investissement locatif, ce studio est loué 300€ par mois avec des charges de 35€. Le bail en cours se termine le 24/08/2025, offrant une visibilité sur le rendement locatif à moyen terme.
La résidence est sécurisée et se trouve dans un quartier calme, proche de toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des boulangeries, des écoles comme le Lycée François Philibert Dessaignes et des pharmacies telles que Pharmacie Ottevaere.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rare dans un quartier recherché de Blois. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 457,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 35 000,00 euros plus 14,29% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 40 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 15 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3276868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 380 € TTC / an et 570 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 69
Quote part charges courantes : 457 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BLOIS 41000
