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ST BARTHELEMY GROZON(07270) ✖

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Achat Maison ST BARTHELEMY GROZON(07270)

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Maison 6 pièces - 145m² - ST BARTHELEMY GROZON

374 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4818-5514396
  • Lieu :
    ST BARTHELEMY GROZON 07270
  • Surface : 145m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison en pierres d'environ 145m² habitable entièrement rénovée comprenant :

En rez de chaussée un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec le cachet des pierres apparentes et son insert ,celle-ci est traversante et accède à la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé.

A l'étage un hall distribuant 4 chambres toutes avec placards, une salle d'eau avec wc.

Des combles parfaitement isolés et aménageables ou se trouve déjà un bureau.

Un sous-sol avec sa partie chaufferie/atelier et 2 caves dont une voutée.

Les plus ! Une annexe servant de garage et atelier mais potentiellement aménageable en habitation / gites / airbnb, un abris bois , un cabanon de jardin, accès à la rivière !
La maison est raccordée au tout à l'égout.

Le tout sur un terrain clos et arboré de 3180m2 piscinable donnant sur l'arrière de la maison, de 3055m² pour l'annexe.
A ceci vient s'ajouter 12 810m² non attenant.

Prix : 374 000€ ( honoraires charges vendeur)
Réf 4818
CLASSE ÉNERGIE : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022: entre 3170 et 4350 €

Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 145 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (210 kWh/m² an)
    E (50 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    210
    50
    50
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3170 € TTC / an et 4350 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST BARTHELEMY GROZON 07270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SARL FOROT IMMOBILIER

14, Avenue Boissy d'Anglas
07270 LAMASTRE

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