Maison 8 pièces - 298m² - VARILHES
360 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (340007 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 8 pièces - 298m² - VARILHES
À proximité de VARILHES
-
Lieu :
VARILHES 09120
- Surface : 298m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À 5mn de VARILHES, au coeur d'un hameau cette maison de 220 m2 avec bergerie de 78 m2 aménagée en T1 duplex et hangar de 300 m2 sur un terrain arboré de 1508 m2.
La maison principale :
RDC : une terrasse couverte, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m2 (buanderie et wc)
R1 : 4 chambres, salle d'eau, wc
Combles aménagés de 60 m2 avec une pièce de vie, un salon, cuisine, salle d'eau wc (entrée indépendante, actuellement loué 400 EUR fin de bail juillet 2025)
La bergerie : 78 m2 avec 2 terrasses et un jardin de 400m2 , une pièce de vie de 58 m2 : salon-séjour, cuisine, salle d'eau wc et 1 chambre sur mezzanine. (actuellement loué 550 EUR fin de bail juillet 2025)
HANGAR DE 300 M2 (HAUTEUR 10M ENVIRON) SITUÉ ENTRE LA MAISON PRINCIPALE ET LA BERGERIE AVEC PUITS OFFRANT BEAUCOUP DE POTENTIEL !!!
RAPPORT LOCATIF ACTUEL 950 EUR AUCUN AMÉNAGEMENTS OU TRAVAUX À PRÉVOIR !!!
INFOS SUPPLÉMENTAIRES :
TERRAIN PENTU ATTENANT POUR POTAGER, POULAILLER....(1000 m2)
CHAUFFAGE AU BOIS (POÊLES) ET ÉLECTRIQUE - DOUBLE VITRAGE NOMBREUX PARKING EXTÉRIEURS FOSSE SEPTIQUE AUTONOME FIBRE - TAXE FONCIÈRE 1783 EUR
CRÈCHE ÉCOLE MATERNELLE TRANSPORT SCOLAIRE...
À 5MN DES VOIES RAPIDES (N20/E9), et de toutes les commodités , AINSI QU'À 5MN DU CHIVA (hôpital).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez CHRISTINE BIJOUX AU 06 63 96 79 48
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Bijoux - RSAC No 424 722 296 - Ville du greffe : FOIX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 298 m²
Composition
- 6
Consommation énergétique
-
C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
VARILHES 09120
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
