Achat Maison 7 pièces 168m²
218 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (209999 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. GHP-3296
Description du bien
Maison de charme au calme, située en plein centre du bourg, offrant environ 170 m² d'espace habitable, entourée d'un terrain paysagé de 3389 m². Cette propriété vous séduira par son parc arboré, son bassin apaisant, ainsi que ses espaces dédiés au potager et au verger, parfaits pour les amoureux de la nature.
Dès l'entrée sous véranda, vous serez accueillis par une grande cuisine indépendante idéale pour partager des moments en famille. Le double séjour avec sa cheminée authentique, invite à la détente dans un cadre chaleureux. Vous trouverez également quatre belles chambres, un dégagement avec de nombreux placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un grand cellier complète cet espace fonctionnel.
À l'étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 40 m² offrant un potentiel pour créer de nouveaux espaces de vie selon vos envies.
L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un grand préau abrité pour profiter des repas en plein air, équipé d'un barbecue et d'un four à pizza. Vous bénéficierez aussi d'une cave enterrée, d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de diverses dépendances, telles que des toits, une volière et un poulailler.
Le confort est assuré par un chauffage central au fioul et une production d'eau chaude sanitaire indépendante.
Cette maison, avec son cadre paisible et ses nombreux atouts, représente une opportunité unique pour vivre au coeur de la nature, au centre du village.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (202 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2026363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3670 € TTC / an
Non communiqué
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1 rue Alsace Lorraine 86000 POITIERS