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Maisons à vendre - LE CELLIER (44850)

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LE CELLIER (44850)

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Maison 8 pièces - 232m²

509 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (489998 € hors honoraires)
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Réf. 2463
  • Surface : 232m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien


A 10 MINS DE LA GARE, MAGNIFIQUE RÉNOVATION COMBINANT L'ANCIEN AVEC LE MODERNE.

Vous ne pourrez être que séduits par son volume de plus de 230 m² habitable.

Cette Bâtisse a été entièrement rénovée il y a 3 ans uniquement avec des matériaux haut de gamme où authenticité et raffinement ont été préservés.
Elle bénéficie d'une vaste entrée, WC avec lave-mains, espace salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salon bibliothèque doté d'un poêle à bois, salon TV, grande arrière cuisine, cellier.
A l'étage vous y découvrirez une chambre parentale avec salle de bains privative, 2 autres chambres dont une de 15 m² et l'autre de plus de 28 m² (pouvant facilement être divisée en 2) ,salle d'eau, WC avec lave-mains.
Le jardin quant à lui est entièrement clôturé et sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de moments de détente aussi bien l'hiver que l'été dans un pavillon équipé en électricité et chauffé. Un chalet de jardin est également présent sur la parcelle.

SES ATOUTS : Au calme en village, rénovation de qualité, système de chauffage en aérothermie avec plancher chauffant au rez de chaussée, luminosité, maison équipée de la fibre optique et éclairages en Wi-Fi.

Pour plus de renseignements demandez Karen.

www.ferchau-immobilier.fr
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https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 232 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (156 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    156
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2630 € TTC / an et 3620 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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