Achat Maison 12 pièces 270m²
189 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (180000 € hors honoraires)
9 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 574
Description du bien
Situé au coeur historique de Wissembourg, cet immeuble de caractère présente un potentiel exceptionnel, tant pour les investisseurs que pour les amateurs de rénovation. Avec ses façades typiques et son charme Alsacien ( maison à colombage) cet immeuble se compose de plusieurs niveaux , permettant la création de quatre logements distincts .
Composé de trois appartements (Rez-de-chaussée de 76 m², 1er étage de 90 m², et 2ème étage de 79 m²), il inclut également une annexe avec un studio de 25 m² et un garage. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour optimiser pleinement ses espaces, sa localisation idéale, proche des écoles et de toutes commodités, en fait une opportunité unique.
Grâce à ses volumes généreux, cet immeuble offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant de concevoir des appartements adaptés à différents types de locataires.
Ne tardez pas à découvrir ce bien au fort potentiel de valorisation, dans un cadre chargé d'histoire et de charme.
André Weitzel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
Aménagement du bien
- Surface habitable : 270 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (352 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3521111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5360 € TTC / an et 7290 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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12, Rue de la 1ère Armée 67630 LAUTERBOURG