LES ANNONCES Acheter
** ~~ VISITE VIRTUELLE disponible ~~ **
----------------------------------------
~~ PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES ~~
Votre agence l'Adresse vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 3-4 pièces, situé au pied des trams lignes C et E, très lumineux et traversant, + de 88m², et offrant 2 BALCONS.
Vous serez séduits par sa vue dégagée sur les ALPES, son étage élevé (4ème avec ascenseur), et son charme de l'ancien : parquet, moulures, hauteur sous plafond (3m).
L'immeuble dispose également d'un grand LOCAL A VELOS.
Venez poser vos valises dans cet appartement familial, récemment rénové et dont le plan en étoile est composé de :
- 2 balcons
- 1 entrée
- 2 grandes chambres indépendantes (dont une avec placard aménagé) de 14 et 15.7m²
- 1 salle de bains + WC séparés
- 1 cuisine indépendante
- 1 séjour double de 24m² environ
- 1 cave
Possibilité d'acheter 1 box fermé en SUS
Il est également équipé d'une CLIMATISATION réversible.
Eau chaude et chauffage collectifs au CPCU (chauffage urbain récemment installé dans l'immeuble, donc baisse de charges à prévoir).
L'appartement dispose de volets roulants et de volets en aluminium.
Electricité récente.
Parquet massif d'origine dans le séjour et les 2 chambres.
Fenêtres double vitrage dans toutes les pièces.
Vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : transports (nombreuses lignes de tram, bus), écoles, commerces et marché plusieurs fois par semaine.
Provisions pour charges : environ 2.100Euro/an qui devraient être revues à la baisse, dû au passage au chauffage urbain (CPCU)
Taxe foncière 2023 : 1.938Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Procédures en cours (pour impayés contre plusieurs copropriétaires, saisies immobilières en cours)
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 86
Quote part charges courantes : 2090 €/an
Procédure en cours : Oui
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.