Maison 7 pièces - 178m²
319 900 €
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À proximité de BEAUGENCY
- Surface : 178m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette charmante maison familiale située à Beaugency, une petite ville au riche patrimoine historique, nichée au coeur de la vallée de la Loire. Beaugency vous séduira par ses ruelles médiévales, son château et ses paysages en bord de Loire, parfaits pour des balades à pied ou à vélo. La ville offre également de nombreuses commodités : commerces de proximité, écoles, supermarchés et infrastructures sportives. Pour les amateurs de nature, les rives de la Loire sont à deux pas, propices aux activités de plein air. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec une gare facilitant les trajets vers Orléans et Tours.
Cette maison sur sous-sol vous offre un cadre de vie spacieux et confortable :
Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, agrémentée d'un poêle à bois. Trois chambres, dont une avec dressing pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage : un palier distribuant deux autres chambres et une salle d'eau.
Le tout sur un terrain de 2000 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou pour créer un espace paysager à votre goût.
Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, parfait pour les passionnés de mécanique ou pour un besoin d'espace de stockage supplémentaire.
Cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 178 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (176 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1670 € TTC / an et 2310 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
