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À proximité de HAGUENAU
- Surface : 108m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Description du bien
OPPORTUNITE à HAGUENAU.
APPARTEMENT--DERNIER ETAGE--HAGUENAU--DUPLEX--5/6 PIECES--2 BALCONS--GRAND GARAGE--CELLIER--SANS TRAVAUX.
Magnifique duplex 5 pièces de 108 m², proche de toutes les commodités !
Découvrez ce charmant duplex F5 situé au sud-ouest d'Haguenau, à deux pas du centre hospitalier et des services essentiels (commerces, écoles, transports, axes routiers, etc.). Parfaitement placé, cet appartement allie confort quotidien et facilité de déplacement.
Implanté au 3ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il offre une surface habitable de 108 m². Le niveau principal comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur un balcon orienté plein sud (9 m²), une cuisine indépendante de 18,50 m² entièrement équipée (avec espace repas), ainsi qu'une chambre de 15 m² et des toilettes séparées.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont l'une avec placards et accès à une belle terrasse de 14 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Un espace idéal pour se relaxer en extérieur. Une salle de bains complète cet étage avec douche, baignoire, double vasque, WC et emplacement pour lave-linge.
En annexe, l'appartement dispose d'un cellier et d'un garage double en extérieur, ainsi qu'un stationnement libre dans la rue.
Lumineux, spacieux et en très bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il est prêt à vous accueillir dès demain !
DPE : C
Chauffage électrique, sans ascenseur,
Copropriété : 16 lots / pas de procédure en cours.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant au 03.88.86.34.67 ou par e-mail à v.kurtz@nestenn.com (si les coordonnées ne s'affichent pas, rendez-vous directement sur notre site : nestenn.com). Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre prochain chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 108 m²
Composition
- 5
- 4
- 1
Consommation énergétique
Absence de DPE
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 42
Quote part charges courantes : 1350 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
