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Maisons à vendre - COLLIOURE (66190)

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COLLIOURE (66190) ✖

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Maison 5 pièces - 161m² - COLLIOURE

644 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 342436374
  • Lieu :
    COLLIOURE 66190
  • Surface : 161m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement placée, cette propriété offre 3 chambres doubles ainsi qu'un bureau/chambre d'enfant, parfaite pour accueillir une famille. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de la Méditerranée.
Répartie sur trois niveaux, la villa est conçue pour offrir une grande flexibilité, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salle à manger de 40 m² environ, doté d'une cheminée et donnant sur une jolie terrasse. La cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant se trouvent également à ce niveau pour plus de praticité.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres, un bureau pouvant servir de chambre simple, une grande salle de bains et un WC séparé ? le tout avec des vues imprenables !
Au niveau du jardin, le grand garage d'environ 120 m² comprend déjà une pièce qui pourrait facilement être aménagée en studio indépendant avec son propre accès, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire.
Le charmant jardin dispose d'un terrain de pétanque et offre suffisamment d'espace pour l'installation d'une piscine, tandis que l'allée peut accueillir plusieurs véhicules. Bien que la villa nécessite quelques rénovations, elle dispose déjà de la climatisation réversible dans toute la maison, assurant un confort tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 28 23 76 88 pour organiser votre visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 161 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (237 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    237
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2180 € TTC / an et 3040 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

COLLIOURE 66190

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ARTAXA IMMO

68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN

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