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Maisons à vendre - PLOBSHEIM (67115)

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PLOBSHEIM (67115) ✖

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Maison 8 pièces - 305m² - PLOBSHEIM

1 080 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. AA2-192
  • Lieu :
    PLOBSHEIM 67115
  • Surface : 305m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Imaginez… Vous et votre famille venez de poser vos valises dans cette magnifique demeure nichée au bout d’une impasse, à Plobsheim, en bordure de champs et d’une paisible rivière. Dès que vous franchissez le seuil, une sensation de sérénité vous envahit.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour créer un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, avec ses lignes modernes et épurées, est prête pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon spacieux, quant à lui, vous invite à la détente en offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Lors des belles soirées d’été, vous recevrez vos amis autour d’un barbecue sur la terrasse, sous la pergola bioclimatique, pendant que les enfants jouent dans la piscine ou explorent les moindres recoins du jardin.

Juste à côté, la suite parentale devient votre sanctuaire. Chambre spacieuse, dressing généreux et salle d’eau moderne : tout est à portée de main pour que vous puissiez profiter de votre espace privé. Un bureau attenant vous permet de travailler au calme ou de vous retirer pour un moment de sérénité.

À l’étage, les enfants disposent de leur propre espace de vie. Trois chambres lumineuses leur offrent tout ce dont ils ont besoin pour s’épanouir. L’une d’elles, avec son double dressing et son balcon privé, est idéale pour l’aîné qui aime personnaliser son espace. Le matin, chacun profite de la salle de bains avec douche, tandis que l’intimité est respectée grâce aux toilettes séparées.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires s’ouvrent à mille possibilités : salle de jeux, chambres d’amis ou un espace dédié à leurs passions créatives. Ce niveau s’adapte à vos besoins au fil du temps, offrant un cadre idéal pour une grande famille.

Le sous-sol, quant à lui, est un véritable atout avec un grand garage pouvant accueillir trois voitures, des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que deux saunas pour des moments de détente bien mérités après une longue journée.

De plus, une extension de 70 m², complètement indépendante, vous offre des opportunités incroyables : un bureau à domicile, un espace Airbnb ou même un logement pour votre enfant qui prend son envol.

L’extérieur de la maison, avec sa piscine, son jacuzzi et ses larges terrasses, devient le théâtre de vos plus beaux moments de partage en famille ou entre amis, dans un cadre idyllique en lisière de rivière.

Le confort moderne est garanti avec une pompe à chaleur, un chauffage au sol sur deux niveaux, des fenêtres triple vitrage et des brise-soleil orientables pour vous assurer une température agréable en toute saison, et une efficacité énergétique optimale.

Ce bien est présenté par Léo FISCHER, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 839 791 225 .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 305 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (88 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1430 € TTC / an et 1980 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PLOBSHEIM 67115

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L'AUTHENTIK AGENCY

8, Place de l'Eglise 67210 BERNARDSWILLER

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