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Achat Maison AUBAGNE(13400)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 67m² - AUBAGNE
À proximité de AUBAGNE
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Lieu :
AUBAGNE 13400
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
À vendre à Aubagne, cette maison de plain-pied est une opportunité rare sur le marché. Située dans un secteur calme, elle offre un cadre de vie paisible avec un terrain plat, idéal les familles ou les amateurs de jardinage.
Avec une surface de 55 m², cette maison à rénover se compose d'une chambre confortables et d'une salle d'eau spacieuse une séjour une salle a manger et une cuisine indépendante . Le double vitrage assure une bonne isolation thermique et acoustique, tandis que le chauffage et l'eau chaude sont individuels, offrant une gestion autonome de votre confort.
Le garage attenant est un atout supplémentaire, offrant un espace de stationnement sécurisé ou des possibilités de rangement.
La localisation est idéale avec de nombreux commerces à proximité, tels qu'Intermarché à seulement 600 mètres et Carrefour Market à 1100 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École maternelle Marie Mauron à 200 mètres et l'École élémentaire La Pérussonne à 400 mètres.
Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Boulevard Madame à 200 mètres, desservi par la ligne L240. Pour les déplacements plus longs, la gare de la Penne-sur-Huveaune est à seulement 2 minutes en voiture.
Enfin, les amateurs de nature pourront profiter des parcs et forêts environnants, comme le Parc Jean Moulin à 1300 mètres et une forêt à seulement 1100 mètres.
Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique à Aubagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Prix : 340000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.0 € et 2010.0 € pour 2021. Bien proposé par Clément LOUISON EI, agent commercial (RSAC 851147991)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 55 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (290 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2903131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
AUBAGNE 13400
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
