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Achat Maison GAMACHES(80220)
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À proximité de GAMACHES
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Lieu :
GAMACHES 80220
- Surface : 150m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
Coup de Coeur ? Maison 8 pièces avec jardin à vendre !
Située à seulement 13 km de Mers-les-Bains et à proximité des étangs d'Incheville, cette maison de 150 m², orientée plein sud, est idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Avec un accès direct à la voie verte, vous pourrez rejoindre la mer à vélo tout en profitant des paysages magnifiques de la région.
Caractéristiques principales :
Superficie : 150 m² sur un terrain de 940 m²
Pièces : 8 pièces dont 4 chambres
Jardin : 800 m², idéal pour les moments de détente en famille
Construction traditionnelle : dalles béton, vide sanitaire
Exposition : plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée
Chauffage : bois et central au fioul
Aménagements :
RDC : Pièce à vivre spacieuse, cuisine aménagée, deux salles de bains, deux toilettes
Extérieur : Parking intérieur et extérieur (jusqu'à 3 véhicules)
Emplacement idéal :
Écoles : Maternelle, collège, élémentaire et primaire à proximité
Transports : Gares Longroy-Gamaches et Blangy-sur-Bresle à moins de 10 km, accès rapide à l'autoroute A28
Commodités : Restaurants, bibliothèque, bureau de poste à quelques minutes
Atouts supplémentaires :
Travaux à prévoir : L'intérieur nécessite un rafraîchissement, parfait pour personnaliser selon vos goûts !
Activités à proximité : Plan d'eau pour les activités nautiques et voie verte pour les balades à vélo
Cette maison vous offre un cadre de vie idéal, proche de la mer et dans un environnement calme. Ne manquez pas cette occasion rare !
Pour une visite virtuelle ou plus d'informations, contactez :
Laura Outrequin ? 06.85.52.05.54
l.outrequin@amarym.com
Faites vite, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 150 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
E (318 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info3184141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2700 € TTC / an et 3700 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
GAMACHES 80220
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
