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Maisons à vendre - MONTUSSAN (33450)

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MONTUSSAN (33450) ✖

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Maison 4 pièces - 120m² - MONTUSSAN

445 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. HV-743-COMPANY50720PGS
  • Lieu :
    MONTUSSAN 33450
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

JOURNEE PORTES OUVERTES LE DIMANCHE 15 DECEMBRE 2024 de 10H A 17H sur inscriptions le lien ci-dessous dans un navigateur:

https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfdkg1Bk7B_BNaufvVRwExLvAlxWMnYAffBzfHAap_11aTDCw/viewform?usp=pp_url

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 120 m², nichée dans un écrin de verdure à Montussan. Construite en 2020, elle vous offre un cadre de vie paisible et moderne en plein coeur de la campagne. A l'intérieur, vous serez séduits par ses 4 pièces spacieuses et lumineuses, dont 3 chambres confortables et 3 salles d'eau. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour. L'état intérieur, neuf, vous garantit un confort optimal. Le terrain de 528 m², arboré et soigné, est un véritable havre de paix. Côté pratique, la maison dispose d'un stationnement intérieur pouvant accueillir 5 véhicules. A proximité, vous trouverez écoles, commerces et transports en commun à quelques minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 ? et 920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : conseillère en immobilier - Valérie HARRIS

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • A (63 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    63
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MONTUSSAN 33450

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CLAVE IMMOBILIER

22, rue du Serpent 33600 PESSAC

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