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Maison 2 pièces - 42m² - ANDERNOS LES BAINS

270 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 3141-ANDERNOS IMMO
  • Lieu :
    ANDERNOS LES BAINS 33510
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Andernos, coté bassin, quartier du Mauret, petite maison typique des années 1950. D'une surface habitable de 42m2, Elle offre un séjour avec superbe carrelage d'époque, 1 grande chambre avec parquet, cuisine, salle d'eau et WC. Etat général à rénover. Idéal pour un pied à terre. (ou résidence principale après travaux d'isolation). Le jardin dispose d'un arrosage intégré et est arboré de 2 beaux catalpas, palmiers, etc... Situation recherchée, au calme.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2130.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (572 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    572
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1550 € TTC / an et 2130 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

ANDERNOS LES BAINS 33510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANDERNOS IMMOBILIER

158 Boulevard de la République Résidence Les Galips 33510 ANDERNOS LES BAINS

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