Achat Maison 4 pièces 102m²
174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Parking / Garage
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Réf. TMAI100188
Description du bien
Maison 102m² PAIMBOEUF - OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ! Le Cabinet Cadoret Immobilier vous présente sur la commune de PAIMBOEUF (44560) : une maison à étage de 102 m² avec un jardinet, une cour et deux dépendances, le tout sur une parcelle de 270 m² environ.
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur WC, un salon/séjour donnant sur le côté rue avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine et un garage de 20m².
A l'étage, un palier avec deux placards desservant sur trois chambres dont deux avec placard, et une salle d'eau. Les combles sont isolés par isolation par soufflage éventuellement aménageables.
Ce bien est situé dans un quartier calme, au cœur du lotissement « Les Amourettes », à deux pas du centre-ville, du supermarché et des commerces. A 10 minutes de la mer, 20 minutes de St Nazaire, 20 minutes de Pornic et 1h de Nantes.
Maison avec quelques travaux à prévoir. Chauffage à gaz individuel.
DPE : F 382 kWh/m²/an et GES : E 60 kg CO2/m²/an
Prix net vendeur 165.000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 9.900€ TTC soit prix de vente de 174.900€ honoraires d'agence inclus.
Contactez Julien BEUZON au 06.17.13.10.87 où l'agence au 02.40.82.55.57. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 et 4 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (382 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info3826060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2930 € TTC / an et 4030 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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18 RUE DU MARECHAL FOCH 44210 PORNIC