Appartement 1 pièce - 19m² - BEZIERS
27 000 €
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Lieu :
BEZIERS 34500
- Surface : 19m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À VENDRE : Appartement T1 à Béziers, idéal pour un investissement locatif. - À VENDRE : Appartement T1 à Béziers meublé, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence étudiante, cet appartement de 19 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. il est parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels à la recherche d'un logement fonctionnel.
L'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez l'IUT, Médiathèque, un Carrefour City à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, tels que le Collège Paul Riquet et l'École maternelle privée Saint-Pierre, tous accessibles à pied. Cela garantit une forte demande locative, ce qui est un atout majeur pour les investisseurs.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Le loyer mensuel est fixé à 2160€ garanti annuel, ce qui représente un excellent rendement potentiel compte tenu de la localisation et des commodités à proximité.
Location en LMNP obligatoire. Loueur meublé non professionnel.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une ville en pleine croissance, avec un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 810,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/beziers-34500/196 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 19 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
C (171 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info17144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 350 € TTC / an et 530 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Quote part charges courantes : 810 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BEZIERS 34500
