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Achat Appartement LE HAVRE(76600)

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Appartement 2 pièces - 29m² - LE HAVRE

72 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP928597
  • Lieu :
    LE HAVRE 76600
  • Surface : 29m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T2 (29 m²) en très bon état, situé dans le quartier dynamique de Danton au Havre, proche de l'université et du centre-ville. - Le Havre - Danton - À VENDRE : Appartement classique T2 au cœur du centre-ville du Havre, dans le quartier dynamique de Danton. Ce bien immobilier, d'une superficie de 29 m², est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine ouverte sur le séjour offre un espace convivial et lumineux, parfait pour recevoir. L'orientation sud de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et chaleureuse.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, ce qui permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. De plus, cet appartement est en très bon état, prêt à être habité ou loué sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Situé à proximité de l'université, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant ainsi une clientèle étudiante ou de jeunes professionnels. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un investisseur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Patrice LABYLLE au 06.33.65.70.80 ou par mail à plabylle@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 456,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-havre-76351/258 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 29 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (345 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    345
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    01/01/2022
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 7

Quote part charges courantes : 456 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LE HAVRE 76600

Agence immobilière

CITYA LECOURTOIS

30-32, Avenue Foch 76600 LE HAVRE

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