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Achat Maison ORLEANS(45000)

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À proximité de ORLEANS

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Maison 5 pièces - 135m²

348 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 827
  • Surface : 135m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette maison familiale de 5 pièces, parfaitement située à Orléans Sud, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités d'Orléans Sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée fonctionnel, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce à vivre lumineuse et une véranda qui ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour se détendre ou recevoir.
À l'étage, la maison propose une chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires, un palier avec espace de rangement, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un sous-sol complet et un grand hangar offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage ou encore espace de loisirs selon vos envies.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 551 m², vous profiterez du jardin arboré, spacieux et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le lycée Charles Péguy est à 10 minutes à pied. Des écoles maternelle et primaire se trouve à proximité.
Côté transports, plusieurs lignes de bus sont à quelques pas du bien. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés et des boulangeries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations et pour découvrir le potentiel de cette maison, contactez Sandrine Hardy au 06.76.70.10.21, EI et agent indépendant(sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 378 832 679




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 135 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (304 kWh/m² an)
    E (67 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    304
    67
    67
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3040 € TTC / an et 4160 € TTC / an
    01/01/2021

Agence immobilière

KW INFINITY

2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

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