Achat Appartement 3 pièces 49m²
154 610 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (145858 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 12275-IM-3
Description du bien
Vivre à Caulnes, au coeur de la Bretagne ! Vous y serez les bienvenus pour votre prochaine résidence principale, ou en investissement ...
Nous vous proposons 20 lots de type T3 dans une résidence de 41 appartements neufs dans un bâtiment ancien réhabilité, situés dans un environnement calme et verdoyant, des appartements hyper lumineux, avec des vues dégagées sur la nature environnante.
Caractéristiques :
- Espaces fonctionnels optimisés pour le confort quotidien.
- Jardins privatifs ou balcons pour chaque appartement.
- Parking sécurisé, local vélo et aire de jeux pour enfants.
- À proximité immédiate des commerces, écoles, services, et à quelques minutes de la gare TER qui vous relie à Rennes.
- Opportunité idéale pour les investisseurs avec possibilité de défiscalisation grâce à la Loi de Normandie.
Qualité de vie exceptionnelle :
- Caulnes est une commune dynamique avec une vie associative riche.
- Proche de la vallée de la Rance et au sud de Dinan, profitez d'une belle campagne environnante.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre exceptionnel, offrant une qualité de vie incomparable au coeur de la Bretagne.
Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) et livraison prévue en 2026, les travaux sont déjà en cours...
Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant !
Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, CAULNES, LAMBALLE, CORSEUL et LANVALLAY
Pour ACHETER ou VENDRE un appartement ou une maison, l'AGENCE ARGUENON dans les CÔTES d'ARMOR en BRETAGNE est spécialisée dans la vente de biens dans le secteur de DINAN et LAMBALLE, PLANCOET, SAINT MEEN LE GRAND, COMBOURG, DOL DE BRETAGNE, EVRAN, PLELAN LE PETIT, JUGON LES LACS, MONCONTOUR, MERDRIGNAC, PLOUER SUR RANCE, PLEUDIHEN SUR RANCE. Maisons de charme et caractère dans l'ancien ou contemporain. Accès rapides SAINT-MALO et RENNES. Clientèle internationale.
Inès MEGRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905211041 - SAINT-MALO.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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20 PLACE DU CHAMPS CLOS 22100 DINAN