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Maisons à vendre - GENESTON (44140)

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GENESTON (44140)

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Maison 7 pièces - 148m²

312 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 1304-AD-S
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Dans le bourg de Geneston, venez découvrir cette grande maison de 148m² habitables à finir de rénover !

Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, un WC, une buanderie et une cave (non chauffées).

A l'étage, un dégagement avec placards desservant, 3 chambres entre 9 et 12m², une salle d'eau, un WC indépendant et 2 pièces à définir (entre 15 et 21m²).
Côté extérieur, deux garages (25 et 19m²) dont un avec une cheminée. Le tout sur une parcelle clôturée de 855m².

A savoir :
- 3 chambres, possibilité de 5 chambres
- Pompe à chaleur tout juste installée (juillet 2024)
- Tout à l'égout
- Toiture 2014
- Isolation et des ouvertures sont à prévoir !

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Amélie !

Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²

Composition

  • 5

Consommation énergétique

  • C (162 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1850 € TTC / an et 2540 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE

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