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À proximité de MURET
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Lieu :
MURET 31600
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Venez découvrir en plein coeur du centre historique de Muret, cet appartement duplex de 170m2 environ. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix, ce bien atypique saura vous séduire par son originalité. Parfait mix entre esprit loft et maison d'architecte, vous serez saisi par ses beaux volumes mis en valeur grâce à des matériaux de qualité et une belle luminosité.
Votre arrivée se fera par une cour privée et intime, située au premier étage d'un petit immeuble, vous offrant calme et tranquillité. Une fois entré, vous profiterez du hall qui dessert l'intégralité du rez-de-chaussée. Vous pourrez découvrir la cuisine qui reste à aménager avec son cellier et sa demi arcade ouvrant sur la pièce de vie, l'escalier en bois menant à l'étage, un toilette indépendant avec son point d'eau. Enfin, pièce maîtresse du bien, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 70m2 environ avec cheminée. Ses baies vitrées, vous offrant une vue sur le parc Clément Ader et les allées Niel, vous permettront d'accéder à la grande terrasse exposée sud-ouest.
Au premier étage deux grandes chambres avec parquet au sol de 14m2 environ chacune, une chambre parentale de 22m2 environ avec sa charmante salle de bain entièrement ouverte, un espace buanderie et enfin une salle de bain avec WC.
Pour votre confort, ce bien dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville, de volets roulants électriques, de menuiserie en aluminium double vitrage.
Cet appartement est vendu avec un garage de 30m2 environ, non attenant, donnant sur la rue avec une ouverture motorisée.
Proche des commerces et de toutes les commodités, vous profiterez de l'accès rapide à l'autoroute A64 et de la proximité de la gare. Ecoles, collèges et lycées sont accessibles à pied en moins de 20 minutes et 5 minutes en voiture.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 170 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
D (190 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1901717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2080 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MURET 31600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
