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Achat Appartement ALBI(81000)

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Appartement 3 pièces - 77m² - ALBI

295 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. T538
  • Lieu :
    ALBI 81000
  • Surface : 77m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

ALBI VILLE, proche du Parc Rochegude au sein d'une résidence de standing récente superbe appartement T3 de 77 m2 avec une généreuse terrasse de 18 m2, un garage fermé et un parking extérieur. Situé au deuxième étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis, cet appartement se compose d'une entrée avec un placard, une pièce de vie très lumineuse ouverte par des baies vitrées sur la terrasse, une cuisine américaine équipée, un cellier/buanderie, deux chambres en parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville à condensation et par une climatisation réversible. La résidence répond aux normes d'isolation RT2012 et bénéficient des assurances décennales et d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2025. Vous apprécierez son exposition, sa belle terrasse, son garage et son emplacement central avec les commerces à proximité et toutes les commodités médicales et de transports. Actuellement l'appartement est loué à 850 EUR/mois HC. 
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 77 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • A (45 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    45
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 333 € TTC / an et 451 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ALBI 81000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHRISTINE SIRGUE IMMOBILIER

35 place Fernand PELLOUTIER 81000 ALBI

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