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Achat maison

Maison 8 pièce(s) - 168m² - LA ROCHE CHALAIS

Réf. VG2542

Achat Maison 8 pièces 168m² LA ROCHE CHALAIS 24490

199 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (190000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 15 MNS DE COUTRAS, 30 MNS DE LIBOURNE ET 1H DE BORDEAUX - IDEAL INVESTISSEMENT ou REGROUPEMENT FAMILIAL -
Votre réseau d'agences locales FCI IMMOBILIER vous propose cette très belle maison idéalement située, à proximité de tous les commerces, écoles, collèges, médecins, supermarchés, d'une superficie de 168 m2 environ comprenant cuisine séparée, salon-salle à manger, trois chambres de 10 à 12 m2, une salle de bains, WC séparé avec un point d'eau.
Vous diposerez également d'un sous sol aménagé comprenant une cuisine équipée, une pièce de vie d'une superficie de 20 m2, une salle d'eau, buanderie, cave, une chambre de 11 m2 environ et une partie garage entièrement carrelée. A l'exterieur vous trouverez une terrasse couverte surplombant le parc arboré et clos.Un abri de jardin est à disposition.
Possible de partager cette maison pour en faire deux logements parfaitement distincts pour faire du locatif ou bien garder vos parents à domicile et près de vous ou pour exercer une activité de famille d'accueil !
A savoir : double vitrage sur l'ensemble de la maison, volets roulants, portail manuel et assainissement tout à l'égoût.
A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT !!!!!!
Votre contact : Valérie GUYONNET au 06.76.66.29.33
www.agence-immobiliere-dordogne.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 168 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA ROCHE CHALAIS (24490) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2450 € TTC / an et 3380 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    FREDERIC CALOYANNI IMMOBILIER - FCI

    8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS

    Appeler l’agence Tél : 0553913292
    Infos sur l’agence

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