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Réf. 301375873

Achat Maison 4 pièces 72m² PAYZAC 07230

270 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au c?ur d'un charmant hameau datant du XVIIIe siècle, ce mas indépendant de 72 m² vous offre un cadre de vie paisible et authentique. En position dominante, il bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec une vue dégagée sur les alentours.

La maison se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un salon avec cuisine ouverte, ainsi que d'une véranda de 10 m² qui vient s'ajouter à la surface habitable. Le terrain attenant, plat et d'une superficie de 874 m², est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Côté confort, le mas est équipé d'un système de chauffage au bois et d'une climatisation réversible. La fosse septique est conforme aux normes actuelles, garantissant une installation en parfait état.

Vous profiterez d'un cadre de vie calme, sans nuisances, tout en étant à proximité des commodités.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 72 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PAYZAC (07230) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (505 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      505
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 3490 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX

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